Inversionista · El próximo ciclo
El próximo ciclo inmobiliario ya empezó.
Comprar en verde con descuento y vender o refinanciar cuando suba. Te mostramos dónde, con datos.
Oportunidades con datos, antes que el resto. Precio contra zona, dividendo contra arriendo y condiciones de preventa, sin folletos.
Acceso a preventas y condiciones especiales negociadas con las inmobiliarias.
Simulador de rentabilidad
ProyecciónEn 25 años tendrías
4.922UF de patrimonio
≈ $192 millones de hoy, con la propiedad 100% pagada.
- Arriendo estimado
- $438.750/mes
- Dividendo
- $585.292/mes
- Pones de tu bolsillo
- $146.542/mes
- Aportas en 25 años
- 1.427 UF
Proyección referencial, no es garantía. Supone plusvalía de 2% anual en UF, arriendo bruto de 4,5% anual del valor, tasa de 4,5% a 25 años y pie de 10%. Toda inversión tiene riesgo.
Oportunidades abiertas
Datos, no folletos.
| Proyecto | Entrega | Dividendo | Arriendo est. | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cargando oportunidades… | ||||||
Tipología más económica de cada proyecto. Dividendo con 20% de pie a 25 años y 4,5%; arriendo estimado 4.5% bruto anual. Tu asesor te comparte comparables reales de arriendo de la zona.
La pasada
Compra con descuento. Sal con ganancia.
El descuento de preventa es plusvalía que ganas el día uno. Simula cuánto multiplicas tu pie si vendes o refinancias cuando el proyecto se entrega.
- Compras a
- 2.700 UF
- Pie invertido
- 540 UF
- Valor en 4 años
- 3.247 UF
- Ganancia bruta
- 547 UF
- ~$21 millones
Multiplicas tu pie
×2
Proyección referencial, no es garantía. No considera costos de compraventa, impuestos, dividendos pagados ni arriendos recibidos. El refinanciamiento depende de la tasación y evaluación del banco.
Acceso anticipado
Las preventas, antes que el resto.
Te avisamos cuando se abre un proyecto en verde, con precio de lanzamiento, stock por tipología y condiciones de pie.
- Aviso
- Por correo y WhatsApp
- Datos
- Precio, UF/m², stock
- Frecuencia
- Solo cuando hay algo
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El profe de la inversión
Lo que te estás preguntando.
¿Qué rentabilidad puedo esperar?
Te mostramos por proyecto el arriendo estimado contra el dividendo, la rentabilidad bruta sobre el precio y el flujo mensual. Tu asesor comparte comparables de la zona cuando los tenemos.
¿Tienen preventas o condiciones especiales?
Sí. Negociamos con las inmobiliarias descuentos por volumen, bono pie y cuotas de pie en proyectos en verde. Los inversionistas registrados los reciben antes.
¿Se puede refinanciar después para liberar capital?
Si la propiedad sube de valor, se puede refinanciar el crédito sobre el nuevo avalúo, sujeto a la evaluación del banco. Es una estrategia que se usó en ciclos anteriores; la evaluamos caso a caso.
Háblanos como prefieras
Escríbenos o pide que te llamemos.
Ofelia
La cuarta integrante del equipo · IA de RialFit
Pregúntale como a una asesora: tu renta, la comuna o el presupuesto. Te responde con proyectos reales.
- “Gano $2 millones, ¿cuánto puedo comprar?”
- “¿Qué hay con entrega inmediata en Santiago?”
- “¿Cuánto necesito ganar para un depto de 3.000 UF?”
Primero entendemos. Después ofrecemos.
Dos minutos para saber qué puedes comprar y qué no. Sin costo. Sin vueltas.
